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临沂现房抵押借款流程如下：
1、首先要向临沂银行提出自建房产抵押创业贷款,集体房子抵押商务活动贷款,小产权房屋应急贷款,二手住房助学贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,临沂银行会对借款人资质进行审核并评估临沂的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
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临沂房子助贷公司,成立多年,专注本地房子借资,是本地有品牌的房子借资服务平台.
服务项目：商住房产贷款,抵押商住两用现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,购房合同抵押经营贷款等
1、房子借资：临沂上门快速评估抵押房子、手续简单、全国房子都可以做.
2、房子类型：商品房、别墅、厂房、写字楼都可以做.
做临沂房子借资服务我司是专业的,欢迎来电咨询,真诚服务每一位客户！
有稳定收入正常上班,可用名下房产作为抵押申请全款房产抵押生意贷款,按揭房子生活支出贷款,抵押集体房屋生意贷款,商住两用住房抵押生意贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等贷款,解决资金问题,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度：1-200万,根据临沂郯城县抵押房产估值而定,最终以审批结果为准.
临沂房子抵押贷款,抵押全款房产大额消费贷款,分期房子出国留学贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,抵押适用房本资金周转贷款等
一、临沂房子贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,临沂有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、临沂房子贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
很多借款人认为只要自己去临沂银行就可以办理分期房产抵押生活支出贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,商住两用房屋贷款等贷款,殊不知临沂住宅抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.